Avocat mandataire en transactions immobilières
Négocier, structurer, sécuriser : en tant qu’avocate mandataire en transactions immobilières, je vous accompagne à chaque étape pour garantir des transactions juridiquement inattaquables et fiscalement optimisées.
Pourquoi faire appel à un avocat mandataire en transactions immobilières ?
Acheter ou vendre un bien immobilier est une opération complexe, où les enjeux financiers et juridiques sont considérables.
Contrairement à un agent immobilier, mon rôle ne se limite pas à la mise en relation des parties : j’assure une expertise juridique et fiscale complète, pour que chaque transaction soit réalisée dans les meilleures conditions. Faire appel à mes services, c’est bénéficier de :
- Une sécurisation juridique totale : vérification et rédaction des contrats, prévention des risques de nullité ou de litige.
- Une optimisation des négociations : accompagnement stratégique pour maximiser votre rentabilité et défendre vos intérêts.
- Une prise en charge des formalités : gestion administrative complète pour un processus fluide et sécurisé.
- Une expertise fiscale intégrée : anticipation des impacts fiscaux pour éviter les mauvaises surprises.
Sécurisez vos transactions immobilières de A à Z
Contactez-moi pour un premier échange.
Un accompagnement adapté à chaque acteur de l’immobilier
Que vous soyez professionnel ou investisseur, je vous accompagne dans la réussite de vos transactions.
Promoteurs immobiliers
- Sécurisation des acquisitions et cessions de programmes.
- Accompagnement dans la négociation et la rédaction des contrats de vente.
- Structuration juridique et fiscale des opérations.
Investisseurs et foncières privées
- Conseil et assistance dans l’achat et la vente de biens patrimoniaux.
- Négociation et structuration des transactions complexes.
- Optimisation fiscale des acquisitions et reventes.
Professionnels de l’immobilier
- Agents immobiliers : sécurisation juridique des mandats et transactions.
- Gestionnaires de patrimoine : optimisation des stratégies d’investissement pour leurs clients.
- Notaires et experts-comptables : coordination juridique et fiscale pour garantir des opérations conformes.
Marchands de biens
- Vérification des obligations fiscales et juridiques avant acquisition.
- Rédaction et validation des promesses et actes de vente.
- Sécurisation des montages en fonction du régime fiscal choisi.
Particuliers investisseurs
- Accompagnement dans l’achat de biens à fort enjeu juridique (Monument Historique, Malraux, défiscalisation).
- Sécurisation et vérification des contrats et clauses spécifiques.
- Conseil sur les implications fiscales de l’acquisition ou de la cession.
Mon rôle en tant qu’avocat mandataire en transactions immobilières
Après une première consultation pour mieux cerner les contours et les enjeux de votre projet ma prestation se déroule comme suit :
- Analyse de votre projet immobilier : chaque transaction commence par une évaluation approfondie de vos objectifs, de la nature du bien et des enjeux fiscaux et juridiques associés.
- Recherche et mise en relation : je m’occupe de l’identification des meilleures opportunités et facilite les négociations entre les différentes parties prenantes.
- Négociation stratégique : je défends vos intérêts pour obtenir les conditions les plus avantageuses, tant sur les aspects contractuels que financiers.
- Rédaction et validation des actes juridiques : je vérifie et rédige les promesses de vente, compromis, baux et actes notariés pour garantir leur conformité.
- Accompagnement jusqu’à la signature : je suis présente à chaque étape et vous conseille tout au long du processus, jusqu’à la conclusion définitive de l’opération.
- Suivi post-transaction : je vous assiste pour toute question juridique ou fiscale après la signature, afin de prévenir d’éventuels litiges ou requalifications fiscales.
Besoin d’un accompagnement sur-mesure pour votre prochaine transaction?
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Pourquoi me choisir ?
Un accompagnement fiscal stratégique pour des décisions éclairées
Des solutions concrètes, sans complexité inutile
Je vous aide à naviguer sereinement dans la fiscalité immobilière en vous fournissant des conseils clairs, applicables et orientés résultats. Fini le jargon : vous disposez de toutes les clés pour prendre des décisions avisées.
Une approche sur mesure pour maximiser votre rentabilité
Chaque projet immobilier est unique. J’élabore des stratégies adaptées à votre situation pour optimiser vos investissements et garantir leur conformité fiscale.
Un engagement total pour sécuriser votre projet
Bien plus qu’une simple conseillère, j’officie en tant que véritable partenaire à vos côtés. J’anticipe les enjeux fiscaux et collabore avec tous les acteurs impliqués pour assurer une gestion optimale de votre projet immobilier.
Une tarification juste et adaptée à l’envergure de votre projet
Mes honoraires sont définis en fonction de la complexité de votre projet et du niveau d’accompagnement souhaité. Deux formules sont possibles :
- Honoraires fixes : un montant défini en amont, selon les services inclus.
- Pourcentage sur la valeur de la transaction : un modèle adapté aux projets de grande envergure.
Chaque projet étant unique, un devis détaillé vous sera proposé dès notre premier échange.
Toute mon expertise en droit fiscal et en gestion de patrimoine immobilier
Formation en fiscalité immobilière
- Transmission de connaissances sur des dispositifs fiscaux complexes (TVA, Malraux, Denormandie, Monument Historique).
- Apprentissage des méthodes de sécurisation et limitation des risques avec des montages et une organisation juridiquement fiable.
- Acquisition d’autonomie pour mieux comprendre et appliquer les règles fiscales acquises et comprises.
- Donner accès à la culture juridique au plus grand nombre pour éviter les pièges coûteux.
Audit et conseil fiscal
- Diagnostic fiscal de votre projet et identification des leviers d’optimisation.
- Sécurisation des transactions et choix des dispositifs fiscaux adaptés.
- Structuration juridique et fiscale des opérations immobilières.
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage fiscale (AMO)
- Accompagnement fiscal sur les projets de rénovation immobilière.
- Optimisation des dispositifs spécifiques (TVA, déficit foncier, Malraux, Denormandie…).
- Sécurisation des opérations pour limiter les risques fiscaux.
Rescrits et contrôles fiscaux
- Rédaction et dépôt de demandes de rescrit fiscal pour valider une stratégie fiscale.
- Accompagnement et défense en cas de contrôle fiscal.
- Interface avec l’Administration fiscale pour prévenir tout contentieux.
Ils m’ont fait confiance
Vos questions, mes réponses
Pourquoi choisir un avocat mandataire plutôt qu’un agent immobilier ?
Contrairement à un agent immobilier, j’apporte une double expertise juridique et fiscale, garantissant une transaction conforme, optimisée et sécurisée.
Quels types de transactions gérez-vous ?
J’interviens sur des transactions complexes : biens soumis à défiscalisation, acquisitions en démembrement, opérations sous arrêté de péril, cessions de patrimoine professionnel…
Quelle garantie ai-je en faisant appel à vos services ?
Toutes les transactions que j’accompagne respectent scrupuleusement le cadre légal, évitant ainsi les risques de nullité ou de contentieux ultérieurs.
Besoin de clarifier votre situation fiscale avant de vous engager ?
